• 項目規(guī)模:占地面積近14萬㎡,含村民返遷房、商品住宅、不同類型商業(yè)和教育、文娛配套。
• 項目位于龍崗區(qū)坪山東部、接壤惠陽的地段,屬企業(yè)與村集體合作開發(fā)項目,重點和難點在于通過項目用地指標(biāo)的空置協(xié)調(diào)各方利益、并兼顧數(shù)十萬平方米市場消化難度的把握。
• 本行為項目提供取得土地、確定規(guī)劃條件階段的策劃顧問服務(wù),根據(jù)項目的拆賠條件和市場行情,分別從市場、財務(wù)、規(guī)劃可行性等角度論述了容積率2.5~4不同開發(fā)強度對開發(fā)效益的影響,挖掘不同容積率下項目的最大的邊際效益,為甲方?jīng)Q策、談判等提供專業(yè)依據(jù)。